Prodej bytu 2+kk 36 m², Olomouc

2 999 000 Kč D Inzerovaná cena je včetně provize a právního servisu
Ostrov reality

Ostrov reality

Zábřeh, Valová 268/2

Popis nemovitosti

Byt 2+kk v atraktivní lokalitě u Náplavky s možností využití klidného dvorku ve vnitrobloku. Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk ve vyhledávané lokalitě na ulici Komenského v Olomouci, jen kousek od oblíbené Náplavky. Byt je situován ve stylovém domě s možností využití dlážděného dvorku ve vnitrobloku, který poskytuje příjemné místo k relaxaci. Díky výborné dostupnosti do centra města, blízkosti kaváren, restaurací a kulturních míst, je tato nabídka ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v srdci Olomouce. Základní informace k bytu: – celková plocha bytu 36,1 m² – dispozice bytu 2+kk – osobní vlastnictví – byt vybudovaný v suterénu – neprůchozí pokoje K bytu náleží možnost využití společného prostoru vnitrobloku, kde se nachází dlážděný dvorek – ideální místo na odpočinek, posezení u kávy nebo studium. Byt se prodává nevybavený. Volný ihned. Technické informace k bytu/domu: – v roce 2018 proběhla celková rekonstrukce – sádrokartonový podhled, klenbové stropy – byt má podlahové topení, což zajišťuje komfortní bydlení i v chladnějších měsících – dům je před plánovanou renovací: na jaře 2025 se bude zateplovat a renovovat fasáda, což zvýší hodnotu nemovitosti – ve všech pokojích je dlažba – bojler NÁKLADY NA BYDLENÍ Elektřina 3000,- Kč/měsíčně studená voda 500,- Kč/měsíčně, el. spol. prostor, 40,- Kč/měsíčně, úklid 200,- Kč/měsíčně, ostatní platby 950,- Kč/měsíčně Celkem měsíční zálohy činní 4.690,- Kč/měsíčně Lokalita Komenského v Olomouci nabízí skvělou kombinaci městského života a přírody. V těsné blízkosti se nachází nově zrekonstruovaná Náplavka na pravém břehu řeky Moravy, která leží mezi mostem v Komenského ulici a mostem Václava Rendera. Tento moderní prostor slouží jako oblíbená odpočinková zóna s krásným výhledem na řeku, a také jako místo pro pořádání společenských a gastronomických akcí. Jednou z velkých výhod této lokality je vynikající dostupnost – do centra města, na Palackého univerzitu, k Václavskému náměstí nebo do parku Pod Dómem je to všude jen pár minut chůze. Tato oblast tak poskytuje ideální zázemí pro studenty, rodiny i milovníky městského života, kteří ocení kombinaci výborné lokality a příjemného prostředí u vody. Ing. Lenka Feltl Mazáčová - Vaše osobní realitní makléřka

Základní údaje

Dopravní spojení Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice
Elektřina 230 V
Kanalizace Veřejná kanalizace
Zdroje vody Veřejný vodovod
Konstrukce Jiná
Zdroje vody Veřejný vodovod
ID nemovitosti 1338
Vlastnictví soukromé
Stav objektu Bezvadný
Plocha pozemku 312 m²
Plocha užitná 36 m²
Plocha zastavěná 312 m²
Energetická náročnost D - Méně úsporná

Poloha na mapě

Nemovitosti nabízí

 Ing. Lenka Feltl Mazáčová

Ing. Lenka Feltl Mazáčová

POSLAT DOTAZ

Ostrov reality

Zábřeh, Valová 268/2

Zobrazit kompletní nabídku RK

Ostrov reality

Sdílet nemovitost

TOPlist