Rastislav Šrajer
Prodej bytu 2+kk 57 m², Olomouc
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám jedinečnou příležitost stát se majitelem zánovního bytu, umístěného ve vyhledávané a klidné části Olomouce. Tento byt se pyšní svou výhodnou polohou nedaleko idylického rybníka Hamrys a je obklopen všemi potřebnými službami včetně bezproblémové dostupnosti městské dopravy. K dispozici je byt 2+kk o rozloze 57 m² a dále balkon o velikosti 3,5 m². Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s moderně vybaveným kuchyňským koutem, útulné ložnice, přívětivé vstupní haly, elegantní koupelny a samostatného WC. Obývací pokoj vás osloví plně vybavenou kuchyní, zahrnující elektrickou varnou desku, troubu, digestoř a kombinovanou lednici s mrazákem. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, otopným žebříkem, odsáváním par a má přípravu pro instalaci pračky. WC je řešeno jako kombi. Celý byt je vybaven kvalitní plovoucí podlahou, zatímco v koupelně a WC najdete praktickou dlažbu. Topení je zajištěno centrálním systémem s možností regulace termostatem. Kromě všech výše zmíněných výhod Vám s radostí nabízíme součástí koupě také sklepní kóji o rozloze 8,2 m² a nově také nadstandardně široké vnitřní parkovací stání v suterénu domu! Vychutnejte si klidné procházky kolem rybníka či odpočinek na dětském hřišti, které jsou hned za rohem. Pro gurmány jsou ve snadné dostupnosti dvě vyhlášené restaurace – „U Klásků“ a „Grill Pub Pod Lipami“. Veškerá dopravní infrastruktura včetně autobusové zastávky s nočními spoji je na dosah ruky, stejně tak aquapark, vlakové a autobusové nádraží, které jsou dostupné během 5 minut jízdy. Do centra města se dostanete za pouhých 7 minut. Byt je připraven k předání dle Vašich časových možností. Měsíční náklady na bydlení aktuálně ve výši 3.342,- Kč + fond oprav ve výši 3.315,- Kč (navýšený pouze na rok 2023 a 2024 z důvodu našetření na revitalizaci domu v letošním roce - dle finančního plánu našetřeno 3mil Kč na revitalizaci ve výši 2,5 mil Kč - renovace střechy domu), plus elektřina a internet. K tomu všemu Vám nabízíme profesionální služby našeho hypotečního centra, abychom pro Vás vyjednali nejlepší možné podmínky financování. Nezmeškejte tuto výjimečnou příležitost a domluvte si osobní prohlídku ještě dnes. Těšíme se na Vaši návštěvu a jsme připraveni Vás provést celým procesem koupě Vašeho nového domova.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 2205 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 68 m² |
| Plocha obytná | 69 m² |
| Plocha užitná | 57 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |