Pavlina Konzen
Prodej bytu 3+1 83 m², Olomouc
Popis nemovitosti
Prodej bytové jednotky v rodinném domě v Olomouci – Hejčíně se zahradou o výměře 90 m². Nabízíme k prodeji bytovou jednotku v rodinném domě v řadové zástavbě na ul. Cyrilometodějské náměstí v Olomouci – Hejčíně. Byt se nachází ve 2. NP a disponuje aktuální dispozicí 3+1 o výměře 82,54m². Nemovitost Vám nabídne možnost rekonstrukce půdní vestavby o celkové výměře 40,25m². K tomuto prostoru je vypracovaný projekt (před schválením) o dispozici 2+kk s koupelnou a výhledem do zahrady. Tento projekt není součástí inzerované ceny. Dispozice: -Vstupní chodba -Spíž -Samostatná toaleta -Koupelna (průchozí s kuchyní – původní řešení umožňuje přestavbu na koupelnu s prostornou šatnou) -Ložnice situovaná do ulice -Obývací pokoj s kachlovými kamny -Ložnice situovaná do dvora -Zimní zahrada s krásným výhledem do zahrady V 3. NP se nachází další obytný pokoj o výměře 16,50 m² a půdní prostor o celkové výměře 40,25 m². K bytové jednotce náleží dva sklepní prostory v přízemí domu o výměrách 5,02 m² a 12,60 m², které lze využít například jako posilovnu nebo wellness. Součástí nemovitosti je oplocená zahrada s předzahrádkou, ke které vede zadní příjezdová cesta, což umožňuje vybudování pergoly pro klidné posezení. Bytová jednotka má vlastní přístup ze společného schodiště a po rekonstrukci může sloužit jako dvougenerační bydlení. Lokalita a občanská vybavenost: Nemovitost se nachází ve vyhledávané lokalitě s výbornou dostupností: -Waldorfská škola – 1 minuta autem -Gymnázium Olomouc-Hejčín – 1 minuta -Omega centrum sportu a zdraví – 3 minuty -Globus Hypermarket – 3 minuty -Poděbrady (přírodní koupaliště a rekreační oblast) – 5 minut Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Srdečně vás zveme na prohlídku této jedinečné nemovitosti! Energetická náročnost budovy G. - štítek nebyl dodán majitel
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 25511 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 105 m² |
| Plocha obytná | 106 m² |
| Plocha užitná | 83 m² |
| Plocha zastavěná | 115 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |