Petra Menšíková
Prodej bytu 3+1 68 m², Olomouc
Popis nemovitosti
Družstevní podíl vedený u Stavebního bytového družstva Olomouc, spojený zejména s právem nájmu bytu č. 29 v domě č.p. 423, ul. Řezáčova, k níž náleží spoluvlastnický podíl o velikosti id. 140/8553 na společných částech budovy č.p. 422, 423 a 424, stavba na pozemcích parc. č. st. 552 (výměra 221 m2, druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří, stavba bytového domu na pozemku: č.p. 422, 423 a 424), st. 553 (výměra 245 m2, druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří, stavba bytového domu na pozemku: č.p. 422, 423 a 424) a st. 554 (výměra 248 m2, druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří, stavba bytového domu na pozemku: č.p. 422, 423 a 424) v obci Olomouc, okres Olomouc, katastrální území Lazce na listu vlastnictví č. 768. Byt v v typovém panelovém bytovém domě. Stavba má 8 NP a 1 PP. V objektu není půda a nemá vybudované podkroví. Objekt je panelové konstrukce, základy nezjištěno, stropy nezjištěno, střecha je rovná, krytinu tvoří živičná lepenka a klempířské prvky jsou součástí. Vnější omítky jsou s probarvenou omítkou a zateplení pláště je provedeno. Společnými částmi domu jsou vstupní prostor, chodby, schodiště a výtah. Dům z roku 1980. V roce 2014 proběhla rekonstrukce těchto konstrukčních prvků: okna – celková (plastová), zateplení pláště – celková, střecha – částečná (střešní krytina), lodžie – drobná (dlažba), vstupní prostor – částečná, společné prostory – částečná a dále v roce 2015: výtah – celková. Jednotka se nachází v 3. podlaží. Dispozice jednotky je 3+1. V roce 2016 proběhla rekonstrukce těchto konstrukčních prvků: kuchyňské vybavení – celková, dále v roce 2020: vchodové dveře – celková. Bytové jádro je umakartové a vnitřní povrchy stěn – ano, zčásti tapeta a zčásti obložení. Okna jsou plastová a příslušenství oken tvoří žaluzie. Obytné místnosti jsou orientované na severovýchod a jihozápad. Kuchyňské vybavení tvoří kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů s plynovým sporákem, digestoří a spíží. V koupelně se nachází klasická vana, umyvadlo a na toaletě se nachází klasická toaleta. Interiérové dveře jsou umakartové plné, dřevěné prosklené a plné, zčásti chybí (sundané), zárubně jsou hliníkové a vchodové dveře jsou s bezpečnostním zámkem. Osvětlovací techniku tvoří lustry a nástěnná svítidla. Elektřina původní a je dodávána z rozvodné sítě. Voda je přivedena z obecního vodovodu. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci. Zemní plyn je zaveden. Vytápění je zajištěno ústředně dálkově, topná tělesa tvoří závěsné radiátory, ohřev vody je řešen dálkově. Bytový objekt je postaven v severní části obce a charakter okolí odpovídá rezidenční zástavbě bytovými domy. V lokalitě je úplná vybavenost obchodními středisky i specializovanými obchody, v místě je kompletní soustava základních, středních i vysokých škol vč. specializovaných zařízení a kompletní vybavenost z hlediska kulturních zařízení. V místě je kompletní vybavenost z hlediska sportovního vyžití a je zde kompletní soustava úřadů. V obci se nachází pobočka České pošty. Je zde zastávka MHD a dálkových spojů v docházkové vzdálenosti a v místě jsou dobré parkovací možnosti v blízkosti objektu.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Okna | Plastová |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| Wc | Splachovací |
| ID nemovitosti | 1640-xxx-2153928434 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 68 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |