Ing. Lenka Feltl Mazáčová
Prodej bytu 3+kk 88 m², Olomouc
Popis nemovitosti
Prodej luxusního bytu 3+kk s vlastní zahradou, Olomouc. Hledáte bydlení, které spojuje moderní design, prestižní lokalitu a prvotřídní komfort? Tento jedinečný byt 3+kk na adrese Ostrovní v Olomouci splní i ty nejnáročnější požadavky. Prostorný interiér, vysoký standard provedení. Soukromá zahrada o velikosti 137 m², navržená podle oceňovaného architekta Ferdinanda Leffler, z něj činí exkluzivní nabídku na trhu. Tato zahrada Vám pokvete od jara do podzimu a najdete zde i plody, na kterých si Vaše děti můžou pochutnat. Byt je volný ihned. Byt se prodává nevybavený. Základní informace o bytě: – dispozice bytu 3+kk – užitná plocha celkem 88 m2 – krásná prostorná zahrada o ploše 137 m2, která je navržena a realizovaná podle známého zahradního architekta Ferdinanda Leffler – na zahradě jsou dokonce dvě terásky, takže dostatek místa pro posezení či relax s rodinou, přáteli – zahradní nábytek je součásti vybavení bytu, ideální pro venkovní relaxaci – balkón o ploše 17 m2, je přístupný jak z pracovny, tak z obývacího pokoje. Zde si můžete umístit například vánoční stromeček, který Vám nebude zabírat místo uvnitř bytu a přitom na něj dobře uvidíte a vydrží vám krásný celé svátky – kvalitní materiály, luxusní detaily a nadstandardní vybavení – v celém bytě jsou dřevěné podlahy a podlahové topení – možnost ponechání nábytku (stůl, gauč a postel dle dohody) – společná místnost pro mytí psů a kol, praktický benefit pro aktivní životní styl – mladí a přátelští sousedé – klidná, příjemná komunita – garážové stání, sklep 6,9 m2 – internet Nordic Tento kompletně dokončený byt je navržen s důrazem na eleganci a nadčasovost. Kvalitní nábytek na míru, podlahové vytápění a rekuperace vzduchu zajišťují maximální pohodlí a úspornost provozu. Velkoformátová hliníková trojskla poskytují dostatek světla, přičemž díky promyšlené orientaci není výhled do oken sousedních domů – soukromí je zde prioritou. Sklep je umístění přímo za Vašim garážovým stáním, takže velmi praktické pří nakládání do kufru či rakve Vašeho auta. NÁKLADY NA BYDLENÍ Elektřina 2.590,- Kč/měsíčně, fond oprav 561,- Kč/měsíčně, studená voda 561,- Kč/měsíčně, Teplo + TUV 1.589,- Kč/měsíčně, úklid a osvětlení spol. prostorů, výtah 639,- Kč/měsíčně, ostatní platby 605,- Kč/měsíčně. Celkem měsíční zálohy činí 6.545,- Kč/měsíčně. Byt se nachází v samém centru Olomouce, v lokalitě, která nabízí dokonalé spojení historického kouzla a moderního městského života. V těsné blízkosti naleznete restaurace, kavárny, obchody i kulturní instituce. Díky skvělé dostupnosti a příjemné atmosféře se jedná o jednu z nejžádanějších adres v Olomouci. Výborná dopravní dostupnost – zastávka tramvaje i vlaková stanice jen pár kroků od domu, na dálnici se dostanete za pouhých 6 minut jízdy autem. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají exkluzivní a komfortní bydlení v prestižní lokalitě.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 1544 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 263 m² |
| Plocha obytná | 263 m² |
| Plocha užitná | 88 m² |
| Plocha zastavěná | 1 648 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |