Daniel Maciuch
Prodej bytu 4+1 105 m², Olomouc
Popis nemovitosti
Nabízíme vám jedinečnou možnost koupě zajímavé nemovitosti v podobě výhradního prodeje prostorného cihlového bytu v OV o celkové dispozici 4+1 a podlahové ploše 105 m2, situovaného ve 2NP cihlového rodinného domu z roku 1938, nacházejícího se na velmi lukrativní a žádané adrese v Olomouci – Neředíně, ulice Letců. Bytová jednotka se nachází po částečné rekonstrukci, sestává se z velké vstupní chodby s vestavěnými skříněmi, 3x prostorných neprůchozích pokojů, kuchyně, vybavené kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, dále technické místnosti s toaletou, koupelny s vanou a další toaletou. K nemovitosti náleží na základě dohody s majitelem druhé bytové jednotky právo užívání podkrovního prostoru, kde se nachází další pokoj. Půdní prostor lze adaptovat na další bytovou jednotku, popř. se nabízí možnost rozšíření stávajícího bytu o tyto prostory, což skýtá jedinečnou příležitost vytvoření atypického velkometrážního mezonetového bytu. K nemovitosti náleží i právo užívání společného pozemku, kde se nachází 2x garáž a menší zahrada. Byt je napojen na vlastní studnu s pitnou vodou, vytápění lokální na plyn. K dispozici společné suterénní prostory domu. Nízké měsíční náklady na bydlení, cca do 4.500,-Kč/měsíc, včetně energií. Nespornou přidanou hodnotou a zajímavým potencionálem této zajímavé nabídky je uzavřená smlouva o zřízení věcného předkupního práva na byt v 1NP s majitelem této bytové jednotky, což skýtá zajímavý potencionál v případném vlastnictví celého domu do budoucna. Tato nabídka je vhodná jak pro rodiny s dětmi, tak i s ohledem na zmíněné přidané hodnoty jako případná investice. Uvedená kupní cena za nemovitost je bez provize RK.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod, Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod, Místní zdroj |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 300-18 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 105 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |