Stanislava Tatai
Prodej obchodu 100 m², Olomouc
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji výjimečné komerční prostory ideálně situované v atraktivní lokalitě centra města s možností parkování v bezprostřední blízkosti, která poskytuje skvělé možnosti pro investice. Tyto obchodní prostory v centru města Olomouce s možností parkování přímo u objektu a MHD v bezprostředním dosahu nabízí širokou škálu využití k podnikání a poskytují investorům možnost využití jak pro vlastní podnikání, tak k pronájmu. Prostory jsou připraveny k okamžitému využití, což je významným faktorem pro investory, kteří hledají možnost rychlého výnosu. Stav objektu je velmi dobrý, což zajišťuje minimální náklady na údržbu a rekonstrukci. Vzhledem k dobře navržené dispozici je možné přizpůsobit prostory různým podnikatelským záměrům. V objektu se nachází 4 oddělené místnosti a zázemí v podobě kuchyňky, úložných prostor a koupelny s WC. Náklady na provoz provozovny je cca 6.000,- Kč/měs. Užitná plocha nebytových prostor činí 98m2, což poskytuje potenciál pro rozmanité obchodní aktivity. Klientům jsou k dispozici také parkovací místa před objektem, což dále zvyšuje atraktivitu pro zákazníky a návštěvníky. Tato lokalita je známa svou vysokou průchodností a přístupností, což je dalším důvodem, proč zvažovat tuto investici. Mohlo by se jednat o ideální místo pro otevření různých služeb - kadeřnictví, kosmetika, solárium, dílna či maloobchodního obchodu, kde je poptávka velmi vysoká. Investice do této nemovitosti přináší také možnost generovat pasivní příjem prostřednictvím pronájmu jednotlivých částí komerčního prostoru. S rostoucími cenami pronájmů v oblasti je návratnost investice velmi slibná. V blízkosti se nachází důležité dopravní uzly, obchody, restaurace, kavárny a další služby, které zvyšují atraktivitu pro zákazníky a mohou přilákat více návštěvníků. Zajistěte si tuto příležitost a investujte do prosperující komerční oblasti, která nabízí vysoký potenciál výnosu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 69 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 100 m² |
| Plocha obytná | 100 m² |
| Plocha užitná | 100 m² |
| Plocha zastavěná | 379 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |