Míla Vlčková, DiS.
Pronájem obchodu 81 m², Olomouc
Popis nemovitosti
Nabízíme zajímavou příležitost pronájmu nebytového prostoru, ve kterém v současné době probíhá kompletní rekonstrukce, díky čemuž má budoucí nájemce možnost částečně zasáhnout do dispozic a budoucí podoby, dle jeho konkrétních potřeb a představ. Jedná se o prostor bývalé restaurace, nacházející se v atraktivní lokalitě v blízkosti centra města Olomouce na rohu ulic Mozartova a Na Vozovce. Tyto prostory s přímým vstupem z ulice sestávají ze vstupní části o výměře 25,6 m2, ze dvou kanceláří o výměře 24,2 m2 a 19,9 m2 (které lze využít i jako sklad, apod.) a ze zázemí se sociálním zařízením (wc, sprcha, kuchyňka) o výměře 11,7 m2, přičemž celková užitná plocha činí 81,4 m2. Vytápění bude elektrické podlahové, jako podlahová krytina bude použita moderní velkoformátová dlažba 120 x 120 cm, plastová okna s trojskly, bílé interiérové dveře. V případě potřeby zájemce lze v současné chvíli tento nebytový prostor propojit se sousedící nebytovou jednotkou a zvětšit tak celkovou výměru o dalších 65,6 m2 na celkem 147 m2. Prostory s širokým spektrem a variabilitou využití (kavárna, ordinace, sídlo firmy, administrativa, obchodní prostory, vzorková prodejna, studia – masážní, kosmetické, solární atd.). Pro dokonalejší představu klienta přikládáme vizualizaci a půdorys. Předpokládaný termín dokončení je léto 2025. Bližší informace u makléře.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky, Provize |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 463-24 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 81 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |